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LARDIER ET VALENCA 05110

Maison de caractère à vendre 4 pièces LARDIER ET VALENCA (05)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    87 m2
  • chambres
    2
  • terrain
    25400 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LARDIER ET VALENCA

Maison de caractère avec vue dominante sur la vallée de la Durance – 25 425 m² de terrain


Dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette authentique maison de caractère d’environ 86 m² répartis en quatre pièces.


Nichée sur un vaste terrain de 25 425 m² la propriété offre une vue imprenable sur la vallée de la Durance, un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature et de tranquillité.


Elle dispose également de :

• Trois bâtiments indépendants d’environ 90 m².

• Un garage d’environ 40 m²

• 600 m² en zone à urbanisé, offrant de réelles possibilités de développement

• Un lieu idéal pour un projet agricole, équestre ou de loisir


Un bien rare, alliant espace, potentiel et sérénité.

Des travaux de rénovations sont à prévoir pour redonner à l'ensemble tout son cachet et en faire un lieu de vie ou d'accueil à votre image

Permis pour véranda valide.

À moins de 15 min de tous commerces et aéroport de Gap-Tallard.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf.912483

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 499 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 87 m2 à vendre à LARDIER ET VALENCA

05110 LARDIER ET VALENCA

Caractéristiques du bien :

340 939 281 030
2
4
87
25 400
1
1900
Sud Est
Electrique
oui
oui
oui
oui
oui
499 000 €
690 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 297 kWh/m²/an émissions* 75 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 75 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1920 € et 2640 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Stéphanie BICHAUD
Gap 05000
M'appeler
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